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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito a 240.000 € (cod.65ab3404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bandito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
A Bra, in località Bandito, in zona residenziale tranquilla, a poca distanza dalla Madonna dei Fiori, vicino alle scuole e ai principali servizi che offre la frazione, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità abitative. L’appartamento, di ampia metratura, si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso living nel salone con cucina abitabile a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali, doppi servizi con doccia, ripostiglio. Sono inoltre presenti un terrazzino accessibile sia dalla cucina che dal salone e due balconi, uno accessibile dalla camera matrimoniale, l’altro accessibile dal bagno/lavanderia e dalla seconda camera. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa doppia con portone basculante automatizzato. E’ inoltre compresa un’area esterna privata dietro la proprietà, completamente recintata e dotata di luce e punto acqua, parzialmente utilizzata come orto e in parte pavimentata, ideale per l’utilizzo nella bella stagione. L’immobile presenta elementi accessori e decorativi che valorizzano gli ambienti, quali ad esempio le aperture esterne dotate di serramenti con doppio vetro e zanzariere, tende da sole sul fronte principale, controsoffittature e velette con faretti ad incasso, antifurto. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata installata nuova nel 2025. E’ presente un impianto a pannelli solari per l’acqua calda sanitaria con capienza fino a 200 litri per unità abitativa che riduce notevolmente le spese di gas per l’acqua calda. Non ci sono spese condominiali
