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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 310.000 € (cod.6599319c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo San Giovanni Battista nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio TecnoBra) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Al secondo e ultimo piano, appartamento in vendita a Bra in una posizione strategica. Completamente ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali si attestano a 100 euro al mese, garantendo un buon rapporto qualità-prezzo. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui due camere da letto, un ampio bagno e lavanderia, perfetto anche per una famiglia. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ingresso su ampia sala, con la possibilità di aprire le due porte in vetro che collegano la cucina abitabile. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto singolo e di una cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per riporre oggetti e per parcheggiare la propria auto al sicuro. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e funzionale, in una zona tranquilla e comoda ai servizi. Perfetto per chi cerca comodità e comfort
