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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito a 370.000 € (cod.6595ff2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1241 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.494 €/m² e 1.645 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandito) è pari a 1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
298 m²
Prezzo al m²:
1241 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bra (CN)
Zona OMI:
E9 (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino

BRA: in frazione Bandito, a pochi minuti di macchina dal centro di Bra e dall'imbocco della tangenziale, villa indipendente di circa 300 mq, con ampio e godibile giardino privato che ruota sui 4 lati

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