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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 382.000 € (cod.658e95b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 382.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE DI FALDE STEFANIA) a
382.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
L'appartamento si trova al piano terzo di uno stabile di 5 piani. Si tratta di un immobile 4 locali in vendita al prezzo di 382.000 EUR. L'unità immobiliare presenta una superficie di 113,08 mq ed è classificata in garantendo quindi un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Gli ambienti interni sono composti da 4 vani, offrendo spazi ampi e confortevoli per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia. L'appartamento è nuovo e ben rifinito, garantendo un alto standard di qualità. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare una soluzione abitativa di valore nel cuore del Piemonte. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Possibilità di box auto a partire da € 34.000 L'edificio ha le seguenti dotazioni: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento in geotermia verticale - impianto deumidificazione - ventilazione meccanica controllata - produzione dell’acqua sanitaria realizzata con impianto autonomo mediante macchine in pompa di calore acqua-acqua a fonte geotermica con accumulo - videocitofono - predisposizione antifurto ? NO SPESE DI AGENZIA!!! ? Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, saremo felici di poterti aiutare: possiamo organizzare appuntamenti per visionare l'unità immobiliare in Via Veneria n. 27 Potete trovare anche altre tipologie visitando il nostro sito www.immobiliarefalde.it oppure scriverci su info@immobiliarefalde.it I nostri contatti telefonici: 335.6197858 338.3219822 ? 0172.711929
