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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito a 315.000 € (cod.65818e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bandito) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Bandito (-11,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Questo appartamento in vendita a Bra, situato nella zona Bandito, è una vera e propria opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2022, questo appartamento è dotato di ascensore per garantire un comodo accesso a tutte le età. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione moderna con un ingresso in ampia zona giorno ben distribuita tra zona soggiorno e zona cucina. La zona notte invece si compone di due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con grande doccia. Si sottolinea anche la presenza di un comodo ripostiglio. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo rende possibile godere del bel tempo all'aperto senza dover uscire di casa. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione dell'anno. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo una casa pronta per essere abitata. Un box auto e una cantina completano questo immobile, offrendo ampi spazi per il deposito di oggetti e di veicoli. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata e in una zona residenziale tranquilla e ben servita
