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Casa indipendente in vendita a Bra in zona Falchetto a 240.000 € (cod.656ddba8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Falchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
979 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
IPE:
134.0 kwh/m²
Città:
Bra (CN)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto

BRA: Fraz. Falchetto In esclusiva, proponiamo ottima cascina ristrutturata, situata in tranquilla frazione e caratterizzata da ampia metratura e finiture di pregio che valorizzano l?autenticità dello stile rustico. La proprietà si distingue per gli splendidi soffitti a volte in mattoni a vista, elemento architettonico di grande fascino che dona unicità e calore agli ambienti. L?ingresso living introduce in un accogliente soggiorno, affiancato da cucina abitabile ed un salone con camino, spazi ampi e funzionali ideali per la vita familiare e per ricevere ospiti; un bagno e un pratico ripostiglio completano il piano terra. La scala in legno, elegante e scenografica, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale. Il piano mansardato, impreziosito da abbaini che garantiscono ottima luminosità, offre un ulteriore ambiente versatile con bagno, ideale come studio, area relax o sala hobby. La generosa superficie interna è valorizzata da pavimenti in legno e finiture curate, che conferiscono alla proprietà un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. All?esterno, l?ampio cortile e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto significativo, offrendo privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Soluzione ideale per chi desidera metrature importanti e il fascino autentico della cascina ristrutturata in contesto verde ma non isolato. CE D - 45 € 240.000 Rif. 26007

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