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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito a 240.000 € (cod.65657ca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bandito) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Bandito (-11,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OLTRE PO DI BERTOLUSSO MARESA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cortile con riscaldamento autonomo
Bra, frazione Bandito, proponiamo ampio appartamento al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative. L’immobile offre spazi luminosi e funzionali: ingresso living in soggiorno, cucinotta, disimpegno, due ampie camere da letto e doppi servizi. Caratterizzato da parquet nel salone e nelle camere, dispone di riscaldamento autonomo e un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato sono presenti un’autorimessa e un posto auto privato nel cortile condominiale. Ottima soluzione sia come investimento che come prima casa
