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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo a 225.000 € (cod.655edf3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Matteo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiny 182 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In Strada San Matteo, una delle zone più belle e rinomate di Bra, proponiamo un bilocale di generose dimensioni situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno living, un ambiente ampio, moderno e molto funzionale, che affaccia direttamente sul terrazzo, perfetto per vivere anche l’esterno nella bella stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale. Proseguendo sulla destra troviamo una comoda cabina armadio e il primo bagno, ben rifinito e pratico nella disposizione. Il vero valore aggiunto dell’immobile si trova al piano -1, dove è presente una taverna della stessa identica metratura dell’appartamento. Un ambiente estremamente versatile, già dotato di secondo bagno, che si presta a molteplici utilizzi: zona relax, studio, area hobby, palestra o spazio ospiti. Questa taverna offre inoltre una grande flessibilità di gestione degli spazi: rimanendo come si trova attualmente quindi separata dall’abitazione principale, mantenuta indipendente con comodo accesso tramite scala interna all’edificio e porta blindata dedicata; oppure può essere collegata direttamente all’appartamento tramite la realizzazione di una scala interna, trasformando di fatto l’immobile in una soluzione su due livelli. Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale fuori dagli schemi, con metrature importanti, spazi moderni e la possibilità di personalizzare l’utilizzo degli ambienti in base alle proprie esigenze. Escluso dal prezzo di richiesta, box auto. Contesto recente, zona di pregio e grande versatilità rendono questa proposta davvero unica nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita al numero +39 338 3986466 oppure alla mail: gestioneimmobiliare182@gmail.com
