Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Bra in zona Bandito a 530.000 € (cod.65551820)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per mansarde (da 1.235 €/m² a 2.190 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bandito, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
1.745 €/m² per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Bra in zona Bandito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare
Bra, in zona collinare tra Bandito e Sanfrè, proponiamo in vendita grande cascinale da ristrutturare con Stagno e 24 Ettari di Terreni in unico appezzamento. In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un ampio cascinale di grande fascino, ideale per chi cerca una proprietà immersa nella natura con ampi spazi e potenzialità. La proprietà comprende: Cascinale di ampie dimensioni da ristrutturare, con possibilità di creare più unità abitative o una residenza di pregio. 24 ettari di terreno tra seminativi e bosco, perfetti per attività agricole, agriturismo o semplicemente per godere di ampi spazi privati. Stagno naturale, che impreziosisce lambiente e rende latmosfera ancora più suggestiva. La posizione rialzata garantisce panorami unici e privacy assoluta, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri abitati e servizi. Una soluzione ideale per chi sogna di realizzare un progetto di vita in campagna, unazienda agricola o una struttura ricettiva immersa nel verde
