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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 390.000 € (cod.6550be3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Regina Margherita nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.434 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pollenzo (da 975 €/m² a 1.380 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Pollenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pollenzo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Regina Margherita), essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Gerbaldo Ivan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In posizione molto centrale disponiamo di bellissima palazzina di elevata metratura (350 mq. circa ) con possibilita di ricavare 5 unita’ abitative indipendenti di cui una gia completamente abitabile e ristrutturata. OTTIMO RAPPORTO QUALITA’ PREZZO. Si accetta anche parziale permuta . Certificazione energetica in fase di valutazione. AFFARE PER IMPRESA. Euro 390.000 L’ IMMOBILIARE BRA 0172/431274
