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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Michele a 90.000 € (cod.65385121)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Michele, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a
90.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
Via Principi di Piemonte 4/a, Bra (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BRA: Strada San Michele Situato in un residence del 2006, proponiamo appartamento mansardato che si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, un disimpegno conduce verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una pratica camera di servizio, ideale come studio o stanza per gli ospiti ed un funzionale bagno. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima libert nella gestione dei consumi. La presenza di un posto auto di propriet e la possibilit di aggiungere un box auto rendono questa proposta ancora pi interessante. Un'opportunit imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e nel verde, senza rinunciare alla comodit dei principali servizi. CE E 42 90.000 Rif. 25031 - SC9416854
