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Negozio in vendita a Bra a 220.000 € (cod.6539a397)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Matteo.
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negozio in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A Bra (CN) in pieno centro storico e in contesto molto frequentato e commerciale, proponiamo in vendita attività di Paninoteca Gourmet molto curata e apprezzata dalla clientela sia locale che proveniente da fuori città; l'attività si presenta ben strutturata con un menù specializzato in panini con salsiccia bovina di Bra e una ottima selezione di Vini e Birre, l'orario di apertura è dalle 11 alle 14,30 e dalle 18 alle 22, all'interno de locale trovano posto circa 40 posti a sedere mentre all'esterno nel piccolo dehors ci sono ulteriori 8/10 posti a sedere , l'attività di Bar Tavola Fredda è gestita due titolari e quattro dipendenti, durante la pausa pranzo il locale è frequentato da tantissimi clienti prevalentemente della zona e che lavorano nelle vicinanze e da molti studenti delle vicine scuole superiori, mentre la sera sia come aperitivo che come cena vera e propria il locale è frequentato anche da clienti che vengono appositamente da fuori per gustare un prodotto gourmet tipico e ottimo praticamente introvabile in altre realtà simili con una curata scelta di vini in abbinamento. Il locale dove ha sede la paninoteca è di circa 75 mq, il riscaldamento autonomo sia con caldaia a metano che con split pompe di calore caldo / freddo, l'affitto con contratto recente di 1100 euro al mese, tutta l'attrezzatura e l'arredamento di proprietà, recentissima e perfettamente funzionante, il locale è stato totalmente ristrutturato e arredato nuovo nel 2023, pertanto è subito pronto all'utilizzo senza dovere fare assolutamente nulla in quanto è già perfetto così in tutti i suoi minimi particolari. La redditività è sicuramente già molto interessante, potrebbe essere ancora ulteriormente aumentata con un orario più prolungato la sera e l'ampiamento del settore enoteca che sicuramente potrebbe essere apprezzato da una clientela di prestigio. La richiesta per questa unica e bellissima attività di Paninoteca Gourmet ( con tipologia tavola fredda) situata nel centro storico di Bra (CN) di facile gestione e già consolidata, […]
