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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 470.000 € (cod.6513c51d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Secondo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE DEL NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Alloggio di ampie dimensioni - Nuova Residenza in Bra in Corso San Secondo. All'interno di parco di complessivi Mq. 2.400 - nasce una nuova residenza - caratteristica principale che la contraddistingue è la tranquillità e la luminosità. Immersa nel verde a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i servizi In stabile signorile in totale e completa ristrutturazione e riqualificazione energetica......Classe A+++. Unità immobiliare caratterizzata quindi da modestissimi costi di gestione e ad alto comfort abitativo. Particolare riguardo è stato dedicato alla progettazione termica ed acustica e quindi alla scelta dei materiali più innovativi del mercato al fine di migliorare la qualità dell'abitare. Ogni unità immobiliare sarà dotata di: contabilizzatori allo scopo di essere indipendente - di impianto di ventilazione e deumidificazione meccanica e controllata indipendente - impianto di riscaldamento in Pompe di Calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura - Verrà installato infine Impianto di fotovoltaico per l'alimentazione delle parti comuni. L'alloggio risulta arricchito da ampio giardino di pertinenza esclusiva di Mq. 322 e da porticato coperto di Mq. 21. L'alloggio risulta composto da: cucina con porticato coperto - salone - 3 camere di cui una con cabina armadio e nr. 3 bagni. Completano la proprietà le autorimesse al piano interrato ed i posti auto di pertinenza al Piano Terra. A favore e quindi a beneficio del compratore risultano le detrazioni fiscali di Legge. L'esposizione soleggiata, la posizione e l'ampio giardino assicurano agli interni dell'unità immobiliare un'eccellente luminosità e tranquillit
