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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 313.000 € (cod.65098980)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 313.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Secondo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
313.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE DEL NUCLEO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
ALLOGGIO A / 1 NUOVA RESIDENZA IN BRA - IN CORSO SAN SECONDO ALL’INTERNO DI PARCO DI COMPLESSIVI 2.400 MQ. NASCE UNA NUOVA RESIDENZA. - CARATTERISTICA PRINCIPALE CHE LA CONTRADDINSTIGUE E' LA TRANQUILLITA' E LA LUMINOSITA'. - IMMERSA NEL VERDE MA A P […]
