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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 175.000 € (cod.64fe25f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giolitti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRA VIA INDUSTRIA E VIA RISORGIMENTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con ascensore di nuova costruzione
Nei pressi di Piazza Giolitti, a pochi passi dal centro e comodo alla stazione, proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un ingresso spazioso con armadio a muro che funge anche da zona ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e il bagno con vasca. Chiudendo la zona soggiorno è possibile ricavare la seconda camera da letto. La tripla esposizione garantisce luminosità a tutti gli ambienti e ogni stanza gode di accesso diretto al balcone che circonda l’appartamento su tutti e tre i lati. Completano la proprietà la cantina e il box auto nel cortile condominiale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Libero da febbraio 2026
