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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 148.000 € (cod.64f66254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.278 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pollenzo (da 835 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pollenzo (da 760 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Pollenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollenzo) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
Via Principi di Piemonte 4/a, Bra (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
BRA: Pollenzo A due passi dallUniversit del Gusto, comoda ad asilo, scuole e principali servizi, proponiamo una porzione di casa completamente ristrutturata nel 2014, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un accogliente ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile moderna ed un bagno; il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Il terrazzo con affaccio sullinterno cortile e il balcone con vista sullanfiteatro regalano piacevoli momenti allaperto. Completa la propriet una suggestiva cantina al piano interrato, ideale come tavernetta, arricchita da particolari architettonici a mattoni a vista. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, tranquillit e fascino nel cuore di Pollenzo. Ideale anche come investimento. CE D - 34 148.000 Rif. 25052 - SC9487356
