Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 150.000 € (cod.64ebde30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.269 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pollenzo (da 820 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Pollenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollenzo) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con cortile
Nel cuore della storica frazione Pollenzo, proponiamo in vendita un caratteristico fabbricato con giardino privato, che conserva il fascino delle costruzioni rurali piemontesi e che offre già un progetto approvato di riqualificazione. L’immobile, oggi composto da due fabbricati indipendenti affacciati su un cortile interno, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare e trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il progetto di recupero Le tavole paesaggistiche e i rendering già disponibili mostrano come la proprietà possa essere convertita in una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare all’autenticità architettonica originaria. Sono previsti: zona giorno ampia e luminosa con affaccio diretto sul cortile, cucina abitabile e spazi di servizio, camere da letto al piano superiore con travi a vista, portico e pergolato esterno ideali per la vita all’aperto, autorimessa e locali accessori. Gli spazi esterni Il cortile privato, racchiuso da mura in mattoni e protetto dalla vista esterna, offre privacy e tranquillità. Qui è possibile ricavare un giardino curato, un’area relax o uno spazio dedicato alla convivialit
