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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 240.000 € (cod.64e60d54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.635 €/m²) e per appartamenti (da 740 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Pollenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollenzo) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. (
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
BRA: Borgo San Martino Immersa nel verde e circondata da un ampio giardino recintato, questa splendida casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi alla ricerca di un investimento sicuro. La propriet si sviluppa su pi livelli ed composta da due appartamenti distinti, entrambi dotati di riscaldamento autonomo, quattro locali, bagno, balcone e terrazzo con vista aperta sulla campagna. L'appartamento al primo piano attualmente locato, con una rendita garantita, mentre quello al secondo piano subito disponibile, pronto per essere abitato. Al piano terra trovano spazio ampie autorimesse e cantine, perfette per chi necessita di ambienti accessori comodi e funzionali. La totale assenza di spese condominiali, unita alla posizione riservata ma facilmente accessibile, rende questa soluzione ancora pi interessante. Una casa solida, luminosa e ben tenuta, circondata da natura e tranquillit: perfetta per vivere, lavorare o investire con serenit. CE E - 08 240.000 Rif. 25046 - SC9470769
