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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 440.000 € (cod.64dc0b39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Azzurra Gestioni Immobiliari) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE DEL NUCLEO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con cortile con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
In edificio di carattere storico edificato nel 1800, proponiamo un'opportunità unica nel suo genere nel cuore del Centro Storico di Bra. Sito al Piano Nobile (Piano Primo) servito da ascensore. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si sviluppa su una superficie complessiva di 195 Mq. Caratterizzato da soffitti a volte e pavimenti in Parquet di pregio. Ed è così composto: - l'ingresso con porta blindata conduce al salone con camino d'epoca - un'elegante studio con libreria - ampia cucina abitabile - numero 3 camere da letto - di cui una camera con annessa cabina armadio e bagno dedicato. Completano la proprietà un ulteriore bagno, una lavanderia ed un grande ripostiglio. A completare la soluzione: un balcone dell'epoca con affaccio su Via Vittorio Emanuele II° ed un balcone angolare su interno cortile. Di pertinenza risultano l'autorimessa al piano cortile e numero 2 cantine per complessivi 40 Mq. site al Piano Interrato. UN'OPPORTUNITA' UNICA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI BRA. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire luminosità e comfort. La ristrutturazione ha esaltato l'atmosfera calda ed elegante rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato
