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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito a 279.000 € (cod.64ae1151)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandito) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con cortile
VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 ZONA CENTRALE 2 CORTILE E GIARDINO PRIVATO 3 TAVERNETTA DISTANZA DA BRA: CIRCA 7 KM( 4 minuti in auto) SANFRE': In zona residenziale, comodo al centro e ai servizi, casa indipendente ed elevata su due livelli, compost […]
