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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 289.000 € (cod.649aeb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adua nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Bra, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generosa metratura, situato al penultimo piano di una palazzina signorile edificata nei primi anni 2000, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, ideale per chi cerca comfort e accessibilità. L’immobile, di circa 133 mq, colpisce per la razionalità degli spazi, la luminosità e le ottime condizioni interne, che lo rendono abitabile fin da subito senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso particolarmente accogliente da una splendida luce naturale grazie alle grandi aperture che conducono a un terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto o per organizzare pranzi e cene con amici. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia su un secondo terrazzo indipendente, ideale come ulteriore sfogo esterno o angolo per la colazione. Un valore aggiunto è rappresentato da una veranda chiusa, posta in una zona riservata, utilizzabile come studio, angolo lettura, zona hobby o lavanderia, offrendo così una flessibilità d’uso non comune. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato, con possibilità di ricavare un secondo servizio grazie alla metratura generosa. I pavimenti in legno, la presenza del raffrescamento e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Completano la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto box auto al piano interrato. Spese condominiali contenute
