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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo a 179.000 € (cod.647f001d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona Pollenzo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Strada Borgo San Martino nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
942 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RESIDENZIALE TRA BRA E POLLENZO) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di Pollenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pollenzo pressi Strada Borgo San Martino) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Pollenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con garage con cortile da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE LIBERA SU QUATTRO LATI CON CORTILE PRIVATA! In Strada Borgo San Martino, nel comune di Bra, la TEMPOCASA di BRA propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli, con ampi spazi esterni e grande potenziale di personalizzazione. La proprietà, edificata negli anni ’70, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di adattare e ridefinire gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno si trovano un ampio tinello con cucinino, un bagno finestrato, una camera da letto e un locale attualmente accatastato come commerciale, ideale per chi desidera integrare uno spazio lavorativo all’interno dell’abitazione. Al piano superiore, collegato da una solida ed elegante scala interna in marmo, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato. Le camere del piano superiore conservano ancora il parquet originale, mentre il resto della casa è caratterizzato da una pavimentazione in grès uniforme. Completano la proprietà un cortile privato che circonda l’abitazione sui quattro lati, una spaziosa cantina e un grande garage con capienza fino a quattro automobili. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere abitato o ristrutturato. La posizione è strategica, comoda a tutti i servizi principali e ben collegata con il centro cittadino, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie che per professionisti. Vi è inoltre la concreta possibilità di trasformare la proprietà in una bifamiliare, grazie alla struttura e alla disposizione interna. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: -LIBERA SUBITO -TOTALMENTE INDIPENDENTE -LIBERA SU 4 LATI -POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI -POSIZIONE STRATEGICA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0172752871 o al 3275289749. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposi[…]
