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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 330.000 € (cod.64770d16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Tecnico CIRASO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.481 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con cortile da ristrutturare
A due passi dal centro di Bra, impresa ristruttura complesso residenziale in stile liberty. L'unità qui proposta è situata al primo piano del complesso con accesso mediante scalone di inizio '900 in comune con altre unità. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 luminoso soggiorno, una cucina, 2 bagni e 1 ripostiglio. L'appartamento è dotato, inoltre, di uno spazioso terrazzo con affaccio su cortile interno e 1 balcone su Via Cuneo. Possibilità di personalizzare le rifiniture quali pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetteria. Impianto di riscaldamento a pavimento. Predisposizione per raffrescamento con ventilazione meccanica deumidificata. Possibilità di acquisto autorimessa o posto auto interno cortile. Il prezzo richiesto comprende la quota dovuta per l'acquisto dell'unità da ristrutturare (da privato) e quella per i lavori di ristrutturazione/riqualificazione: questi ultimi potranno usufruire delle detrazioni fiscali vigenti (50% e 65%), determinando quindi un notevole risparmio dal punto di vista economico
