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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 150.000 € (cod.64770d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuneo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Tecnico CIRASO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE OLTRE FERROVIA E CIMITERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cortile con angolo cottura da ristrutturare
A due passi dal centro di Bra, impresa ristruttura complesso residenziale in stile liberty. L'unità qui proposta è situata al primo piano del complesso con accesso indipendente, con scala privata, da corso IV Novembre. L'appartamento è composto da un'ampia camera da letto, 1 luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, 1 bagno e 1 ripostiglio. Possibilità di personalizzare le rifiniture quali pavimenti e rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetteria. Impianto di riscaldamento a pavimento. Predisposizione per raffrescamento con ventilazione meccanica deumidificata. Possibilità di acquisto autorimessa o posto auto interno cortile. Il prezzo richiesto comprende la quota dovuta per l'acquisto dell'unità da ristrutturare (da privato) e quella per i lavori di ristrutturazione/riqualificazione: questi ultimi potranno usufruire delle detrazioni fiscali vigenti (50% e 65%), determinando quindi un notevole risparmio dal punto di vista economico
