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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 249.000 € (cod.64761cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Bra Re Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con ascensore
BRA: in via Verdi, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, quadrilocale di 110 mq sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina anni '60, servita di ascensore. L'immobile è stato internamente totalmente ristrutturato nel 2018 mentre nel 2024 lo stabile è stato riqualificato anche nelle parti comuni: nello specifico sono stati rivisti il cortile, la facciata, i balconi e le ringhiere. La zona giorno è composta dalla cucina abitabile, con uscita sul balcone, e da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una vetrata con vista sul centro e sulla Zizzola. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola, ed entrambe godono di sfogo sul balcone. Completano il piano il bagno con doccia ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Ultimano la proprietà la cantina ed il box auto. L'alloggio è attualmente occupato e sarà libero in data 31/12/2025
