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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 215.000 € (cod.6455887c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Stevan) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.788 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione senza ascensore
Proponiamo nella prestigiosa zona Madonna dei Fiori, lato collinare, appartamento sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore, così suddiviso: ingresso in soggiorno - cucina open space, disimpegno, due vani letto, bagno con doccia walk in, ripostiglio, un terrazzo vivibile ed un balcone. Completa la proprietà cantina ed autorimessa con porta automatizzata al piano seminterrato ed un piccolo appezzamento privato ad uso orto. L'epoca di costruzione dello stabile risale agli inizi degli anni '70 ma l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 con materiali e finiture di pregio, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppio vetro, dotato di condizionatore caldo / freddo con split in ogni ambiente. L'appartamento al momento è occupato dalla proprietà, sarà lasciato libero entro sei mesi dalla stipula del preliminare di compravendita. Per informazioni e visite rivolgersi presso i nostri uffici
