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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 295.000 € (cod.64553ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Carando nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA Torino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un ampio bilocale con grande terrazzo, situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione in pieno centro Bra. L’ingresso dell’appartamento, tramite portoncino blindato conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, con accesso diretto tramite porte finestre all’ampio terrazzo affacciato su Via Fratelli Carando, ideale per realizzare una zona relax o per pranzi e cene all’aperto. Il disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da uno spazioso bagno finestrato. Tutti gli ambienti dell’abitazione godono dell’accesso diretto al terrazzo, elemento distintivo che ne valorizza ulteriormente la vivibilità. L’appartamento sarà dotato di un avanzato sistema di ventilazione meccanica controllata, in grado di garantire una temperatura dell’aria costante e il recupero del calore interno, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica. A completamento delle dotazioni tecnologiche vi sono infissi in triplo vetro, videocitofono, predisposizione per l’impianto d’allarme e riscaldamento a pavimento centralizzato mediante teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base ai consumi effettivi, consentendo di attivare il riscaldamento in modo autonomo nei giorni e negli orari desiderati. Attualmente l’appartamento si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e ambienti in base alle proprie preferenze. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e, con acquisto separato, la possibilità di un comodo box auto
