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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 412.000 € (cod.64553ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 412.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Carando nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA Torino
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento
Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, impreziosito da un ampio terrazzo privato. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di suddividere l’ambiente in due aree distinte secondo le proprie esigenze. Le ampie porte finestre offrono accesso a balconi esclusivi con affaccio su via Vittorio Emanuele e al generoso terrazzo, perfetto per creare una zona relax o per godere di pranzi e cene all’aperto. La zona notte, accessibile tramite un comodo disimpegno, è composta da due camere matrimoniali e due bagni. A completamento dell'appartamento, un ulteriore vano ideale come cabina armadio o locale lavanderia. L’appartamento sarà dotato di un avanzato sistema di ventilazione meccanica controllata, in grado di garantire una temperatura dell’aria costante e il recupero del calore interno, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica. A completamento delle dotazioni tecnologiche vi sono infissi in triplo vetro, videocitofono, predisposizione per l’impianto d’allarme e riscaldamento a pavimento centralizzato mediante teleriscaldamento cittadino. Le spese saranno ripartite in base ai consumi effettivi, consentendo di attivare il riscaldamento in modo autonomo nei giorni e negli orari desiderati. Attualmente l’appartamento si presenta allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e ambienti in base alle proprie preferenze. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e, con acquisto separato, la possibilità di un comodo box auto
