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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra a 430.000 € (cod.64553ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Carando nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA Torino
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento
Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un elegante quadrilocale al primo piano, dotato di ampio terrazzo privato. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità e ai servizi offerti dal centro di Bra. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un’ampia e luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente unico, con la possibilità di suddividere lo spazio in due ambienti distinti secondo le proprie esigenze. Le porte finestre garantiscono accesso diretto al grande terrazzo. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, comprende due camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati. Ogni ambiente dispone di affaccio esterno, offrendo sempre luce naturale. Completa l'appartamento un ulteriore vano, versatile e funzionale, può essere adibito a cabina armadi o locale lavanderia. L’appartamento sarà dotato di un sistema avanzato di ventilazione meccanica controllata, capace di mantenere costante la temperatura dell’aria e di recuperare il calore interno, contribuendo all’efficienza energetica dell’intero immobile. Tra le dotazioni tecnologiche figurano infissi in triplo vetro, videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme e riscaldamento a pavimento centralizzato tramite teleriscaldamento cittadino, con gestione autonoma dei consumi. Attualmente allo stato grezzo, l’unità abitativa offre l’opportunità di personalizzare finiture e spazi secondo il proprio gusto. Di pertinenza della proprietà una comoda cantina e, con acquisto separato, la possibilità di un box auto
