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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona San Michele a 690.000 € (cod.644ffcfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bra in zona San Michele, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TRA VIA MADONNA DEI FIORI, VIA TORINO E SAN MICHELE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Vetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con terrazza
Ti presento questa elegante soluzione. Ci troviamo a Bra, in zona san Michele, a pochi passi dal centro città in questo immobile moderno e all’avanguardia, unico nel suo genere! Ristrutturato, riqualificato e sito in posizione ben servita con un’ottima esposizione. Le sue caratteristiche principali? Ampi e luminosi spazi, 6 camere da letto, cucina moderna e un generoso soggiorno a doppia altezza, perfetti ambienti per tutta la famiglia o per ricevere amici. 3 bagni ed una lavanderia sono distribuiti su tutta la superficie per il massimo della comodità. Adeguata con sistemi di ultima generazione, isolamento termico e produzione di energia elettrica rinnovabile. Tecnologia all’avanguardia, con impianti domotici, sistemi di sicurezza smart, riscaldamento e raffrescamento a pavimento a controllo remoto, VMC e 12kw di pannelli solari con accumulo di 20 per un’efficienza energetica superiore. Riqualificazione energetica, grazie al Super Eco Bonus 110%, che garantisce risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale. Questa villa rappresenta il massimo della tecnologia e del design, offrendo comfort, sicurezza e un impatto estetico di grande livello. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutte le innovazioni più recenti. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo meraviglioso immobile
