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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito a 280.000 € (cod.644e7692)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bandito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bandito) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona San Matteo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bra in zona Bandito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Vendiamo a Bra, nel territorio del Roero a pochi minuti dalle langhe patrimonio UNESCO, una villa unifamiliare con vista panoramica sulle alpi, la propriet disposta su due livelli. Al piano terra una taverna con cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, 2 camere da letto e un bagno, tre balconi che guardano la valle circondata dalle alpi. L'immobile circondato da un giardino di circa 1000 mq. che pu ospitare una piscina. Della propriet fa parte un grande garage. Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Daniel Meloni mobile e WhatsApp 338 7596505. - SC9380239
