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Casa indipendente in vendita a Bra in zona San Matteo a 395.000 € (cod.64355eef)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Matteo) è pari a 1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Bandito che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
528 m²
Prezzo al m²:
748 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
249.8 kwh/m²
Città:
Bra (CN)
Zona OMI:
E9 (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobilcasa

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile con cortile con caminetto

BRA: Nella rinomata zona collinare braidese, si propone in vendita importante villa dalla quale si gode di una splendida visuale in quanto libera e priva di abitazioni che ne interrompano la vista. La villa, costruita nella seconda metà degli anni '70 e caratterizzata da elementi di pregio tipici del periodo architettonico d'edificazione, dispone di una solida struttura e si sviluppa su tre piani. Libera su tutti i lati, è circondata dal rigoglioso giardino e dal curato cortile in sanpietrini e pietra. Lo spazio esterno, essendo tutt'altro che esiguo, offre inoltre la possibilità di poter valutare l'inserimento di una piscina. L'ingresso principale, al piano rialzato, dal grande terrazzo coperto anteriore con vista sulle montagne e perfetto per trascorrere del tempo di qualità durante la bella stagione, si apre sul meraviglioso salone con pavimentazione in parquet e caminetto a legna. Salite le scale, la zona notte e studio si compone di tre camere da letto principali, delle quali due con bagno riservato ed una mansardata, oltre a due ulteriori stanze perfette come studio o cabina armadio ed un terzo servizio. Tutte le camere, ad eccezione della mansarda, hanno accesso al balcone semicircolare. Infine, sempre sul piano, vi è l'accesso interno ad uno dei due garage, al quale si accede con le vetture da rampa esterna. Dal salone, scendendo invece qualche gradino, trovano spazio la grande cucina abitabile con caminetto a legna, un'ulteriore camera con bagno riservato, un ampio locale attualmente adibito a sgombero e la cantina. Questi ultimi tre ambienti si potrebbero disimpegnare e creare così una piccola dependance. Da qui, scendendo ancora, vi sono infine la tavernetta con angolo bar e forno a legna per preparare squisite pizze e pane fatto in casa, antibagno, servizio dedicato ed il secondo garage. La villa si completa di un secondo accesso carraio che permette di accedere ad una terrazza con tettoia, ideale per il ricovero delle macchine, magari quando si ricevono ospiti. L'abitazione è perfetta per col[…]

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