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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo a 215.000 € (cod.637e4b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRIA, BIOLA, BANDITO, RONCHI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.370 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bandito, mentre la zona di San Matteo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Matteo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bra in zona San Matteo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Vittorio D.i.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cortile con ascensore con climatizzazione
L'appartamento si trova a Bra, in Strada San Matteo, in posizione comoda al Viale della Madonna dei Fiori. Occupa il primo piano di una palazzina costruita nel 2013 servita da ascensore in un contesto di solamente quattro unità abitative. La porta blindata d'ingresso si apre sulla grande e luminosa zona giorno che è ricreata in unico ambiente e ha affaccio sul balcone. Dal soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale, ad uno studio e al bagno. Il bagno è dotato di box doccia ed è finestrato. Tramite scala condominiale si accede al terrazzo privano che gode di un ottima vista sulla cittadina. Questo spazio è dotato di impianti quali antenna TV, eletricità, canna fumaria, che lo rendono sfruttabile nella vita quotidiana. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000,00 annue compreso il riscaldamento che è a gestione autonoma con pompe di calore. L'immobile è dotato di pannello solare per la produzione di acqua calda. Annesso all'alloggio c'è un posto auto privato nel cortile condominiale. L'immobile viene venduto comprensivo del mobilio in foto e dei vari accessori presenti
