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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bra a 650 € mese (cod.661bd0bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bra, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto I nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE DEL NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pollenzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Vittorio D.i.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cortile di nuova costruzione con terrazza con ascensore senza ascensore con garage
DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE 2026 - ALLOGGIO NON AMMOBILIATO Proponiamo in centro a Bra, zona comoda ai serivi, splendido attico quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina non servita da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e da un ampio terrazzo vivibile. L'alloggio si apre su un soggiorno con cuina molto spazioso e lumioso. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. L'alloggio è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, tapparelle elettriche e cappotto esterno per un ottimo isolamento termico. A completare la proprietà un pratico rispostiglio nel disimpegno, una spaziosa cantine e posti bici condominiali. Le spese condominiali sono di circa €1.200 annui, comprensive di acqua (a consumo), riscaldamento con quota fissa e consumo, pulizia scale, luce parti comuni, amministrazione e manutenzione ordinaria del cancello. Restano escluse le utenze di luce e gas dell'alloggio. Possibilità di posto auto coperto nell'interno cortile con un supplemento. L'immobile viene locato non arredato
