Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bra a 1.100 € mese (cod.65f02d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bra, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bra
Per quanto riguarda più in generale la città di Bra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pollenzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile da ristrutturare
BRA: APPARTAMENTO IN AFFITTO TRANSITORIO PER STUDENTI CON POSSIBILITA' DI AFFITTO DELLE SINGOLE STANZE: In pieno centro ed in posizione comoda a tutti i servizi, appartamenti di 120 mq, sito al secondo piano con ascensore di una palazzina di fine anni '50, esternamente rimodernata a fine anni 2000 tramite cappotto e tinteggiatura della facciata esterna. Si ricercano ESCLUSIVAMENTE STUDENTI DELL'UNIVERSITA' DEL GUSTO DI POLLENZO per poter stipulare contratti di natura transitoria. Vi è la possibilità di affittare l'appartamento sia in blocco, sia con contratti singoli per stanza ai seguenti canoni di affitto: due camere matrimoniali vengono affittate a 350€ al mese per stanza, mentre la terza camera matrimoniale viene affittata a 400€ al mese. Le stanze vengono locate ad una sola persona e sono tutte dotate di letto matrimoniale, armadio e cassettiera. La cucina abitabile, un piacevole soggiorno, il bagno con doccia, i due balconi e la cantina, sono ambienti condivisi. Restano esclusi dal canone di locazione le spese condominiali e di riscaldamento, pari a circa 2000€ all'anno, le utenze domestiche e la tari, tutti costi che verranno divisi tra i conduttori. Possibilità, con accordo a parte, di utilizzare un box auto nell'interno cortile. Libero da subito
