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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves in zona Cerati a 125.000 € (cod.66406e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boves in zona Cerati, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA VITTORIO VENETO, VIA PEVERAGNO, C.SI TRIESTE, ...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerati.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerati) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
Invece i prezzi per la zona di Cerati (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves in zona Cerati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
Boves, in posizione strepitosa nella vivace Piazza Italia, proponiamo in vendita ampio appartamento completo di box auto. Se vuoi vivere in centro, con tutti i servizi della cittadina a tua disposizione, in un appartamento con spazi comodi questa proposta fa al caso tuo! Ci troviamo al primo piano di un piccolo condominio con accesso da Piazza Italia, 36 dove ci sono la gioielleria e la parafarmacia. Questo alloggio conta 101 mq calpestabili e gode di doppia esposizione: la zona giorno ha un ampio balcone verso ovest affacciato sulla piazza e sul campanile della Parrocchia di San Bartolomeo, mentre la zona notte dispone di un secondo balcone sull'interno della costruzione che guarda ad est. Ad accoglierci entrando nell'unità troviamo un ampio disimpegno che potrebbe essere particolarmente comodo per prevedere una divisione in due bilocali qualora cercaste un investimento locativo di sicura resa. Troviamo poi l'ampio soggiorno, la spaziosa cucina abitabile, due camere da letto (entrambe di metratura matrimoniale), un ripostiglio e due bagni. Gli infissi esterni, in legno, sono ancora a vetro singolo mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori per la gestione dei consumi. L'appartamento si trova in stato originale e necessita pertanto di qualche lavoro di riammodernamento ma gli ampi spazi di ogni ambiente consentono di realizzare una casa confortevole in una posizione di assoluto pregio. A completare la proprietà troviamo la cantina e un comodo box auto che potrebbe ospitare anche due piccole vetture o, comodamente, macchina + moto/bici
