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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Rivoira a 99.000 € (cod.6625882a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Rivoira, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOIRA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 730 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerati, mentre la zona di Rivoira risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivoira) è pari a
590 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanelle che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Rivoira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.
Via madonna del campo 3/bis, Borgo San Dalmazzo (CN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con terrazza da ristrutturare
Stai sognando di creare la tua casa in campagna ? Nella frazione Rivoira di Boves ti proponiamo un rustico da ristrutturare , soleggiato e indipendente, con oltre 1.700 mq di terreno pianeggiante e recintato . La struttura è composta di un ampio e caratteristico rustico piemontese, con tipica pantalera e terrazzo coperto: la struttura necessita di ristrutturazione, ma le potenzialità sono davvero notevoli. E' di proprietà un basso fabbricato con tre autorimesse. L’occasione è perfetta per chi ama la natura e vuole creare qualcosa di unico, che sia una casa , un agriturismo o un’oasi di relax. Il blocco comprende anche una dependance di realizzazione più recente, abitabile fin da subito, composta di zona giorno e bagno di servizio al piano terreno, due camere, bagno e balcone al piano superiore: i due livelli sono attualmente collegati da scala esterna, struttura e tetto sono in ordine, le finiture in buone condizioni. La casa è di fronte al succitato rustico: può rappresentare un'opportunità come soluzione già abitabile da sfruttare nel periodo della ristrutturazione del fabbricato principale e, in futuro, può diventare un'unità da mettere a reddito. Possibilità di vendita frazionata: informazioni in merito presso l'agenzia
