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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Cerati a 475.000 € (cod.661ad377)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Cerati, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA VITTORIO VENETO, VIA PEVERAGNO, C.SI TRIESTE, ...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosbella, mentre la zona di Cerati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerati) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosbella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,78%).
Invece i prezzi per la zona di Cerati (-22,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Cerati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Esclusivo terracielo indipendente in vendita nel centro storico di Boves, una proprietà unica che unisce il fascino della tradizione alla versatilità degli spazi moderni. Situato ai piedi delle Alpi Marittime, l'immobile offre una prestigiosa struttu […]
