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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Rosbella a 69.000 € (cod.661aa2d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Rosbella, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosbella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosbella) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Rosbella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCH-CASA sas di Bisotto Lorenzo e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con terrazza
Nel centro della Frazione di Rosbella, proponiamo in vendita casa libera su due lati composta da Cucina, salotto e servizi, balcone e terrazzino privato in Piano Rialzato e due camere in piano primo. Completano la proprietà la cantina pertinenziale ed un terreno privato di mq. 1.050. Soluzione ideale come seconda casa in una delle frazioni più quotate di Boves. La nostra storia inizia alla fine dell’Ottocento a Boves. Luigi Bisotto, all’età di 15 anni, come molti altri italiani lascia il proprio paese per andare a cercare fortuna altrove. Marsiglia lo accoglie e gli offre l’opportunità di imparare il mestiere lavorando nei cantieri portuali della città. Dopo anni di esperienza, decide di tornare a Boves per mettere a frutto le conoscenze acquisite. Sono tempi difficili, ma grazie alla sua intraprendenza, riesce ad avviare un’ attività edile tutta sua che vede la realizzazione di progetti come i Bagni di Vinadio, Casa Betania e la Chiesa di San Rocco Castagnaretta. Suo figlio Pietro lo affianca nel lavoro già da giovanissimo e quando il padre non c’è più, è lui a portare avanti con entusiasmo l’attività di famiglia; firmando la costruzione di importanti edifici bovesani, tra i quali lo stabilimento Ansaldi, la Cassa Rurale di Boves, Casa Don Bernardi e la Casa di Riposo Mons. Calandri. Nel 1972 la tradizione familiare prosegue e si rinnova: Lorenzo Bisotto trasforma l’attività in azienda commerciale attraverso la creazione dell'agenzia Immobiliare ArchCasa. Oggi è suo figlio Pietro a guidare l'azienda con determinazione e spirito di innovazione, perché in un secolo ovviamente anche Boves è molto cambiata, ma l'essenza di chi ci vive ogni giorno e la voglia di fare sempre il proprio meglio sono rimaste le stesse. Questo è quello in cui crediamo e questa è la nostra storia: una piccola storia fatta di persone semplici, che dopo quattro generazioni portano ancora avanti una passione nata nel 1897. -- dal 1897… ARCHCASA s.a.s
