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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Mellana a 520.000 € (cod.660f4686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Mellana, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANELLE - MELLANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosbella, mentre la zona di Mellana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Mellana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA BASE IMMOBILIARE s.a.s
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile
Boves – Frazione Mellana. In una delle zone più apprezzate della frazione, proponiamo in esclusiva splendida villa indipendente sui quattro lati, pronta da abitare, circondata da un ampio giardino curato e impreziosita da piscina, solarium e portico attrezzato. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e l’ottima cura degli ambienti, offrendo privacy, comfort e un’elegante connessione tra interno ed esterno. Al piano principale troviamo un ampio e luminoso salone con grandi vetrate, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno. Dalla zona giorno si accede direttamente al magnifico portico, affacciato sul solarium e sulla piscina, con una piacevole area ombreggiata ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il giardino, sapientemente curato e protetto da importanti siepi, garantisce un’atmosfera riservata e piacevole. Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, composto da doppia zona living, due ulteriori stanze, secondo bagno e due balconi. Il piano seminterrato offre ampi spazi accessori con tavernetta, lavanderia, cantina e un box auto di circa 130 mq. Una soluzione di grande pregio, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, piscina e tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alla qualità abitativa. Richiesta 520.000 euro Per maggiori delucidazioni o visitare la villa contattateci allo 0171-501190 - 3270491647 LA BASE IMMOBILIARE- Cuneo
