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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves in zona Rosbella a 149.900 € (cod.66031503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boves in zona Rosbella, la richiesta di 149.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1665 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD, AD EST E A SUD DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerati, ma anche la zona di Rosbella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosbella) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves in zona Rosbella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Boves, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, funzionale e dotata di importanti spazi accessori. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da una cucina abitabile con zona soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al terzo piano completa la proprietà un solaio, uno spazio aggiuntivo prezioso e versatile che può essere organizzato come deposito, zona hobby, archivio o semplicemente utilizzato per avere ulteriore spazio a disposizione. Sono inoltre presenti una cantina e, soprattutto, un box auto di proprietà, un elemento di grande valore e sempre più ricercato. Una casa completa sotto ogni punto di vista, completamente ristrutturata, in una posizione strategica e con tutti i servizi comodamente raggiungibili. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, praticità e tranquillità. Possibilità di visionare ulteriori soluzioni simili sul nostro sito Puoi trovarci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Boves. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al o presso i nostri uffici in Piazza Italia, 1 - BOVES. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
