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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves in zona Rosbella a 144.000 € (cod.65e03ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boves in zona Rosbella, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD, AD EST E A SUD DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerati, ma anche la zona di Rosbella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosbella) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves in zona Rosbella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage senza ascensore
A Boves, al piano primo, proponiamo un trilocale: sa unire la comodità degli spazi interni al piacere di vivere anche fuori casa. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina a vista e area pranzo affacciate verso l’esterno. È uno spazio pratico, moderno, pensato per la quotidianità: la colazione al mattino, la cena in famiglia, il divano a pochi passi, senza ambienti separati che spezzano la convivialità. Il vero valore aggiunto, però, si scopre uscendo sul terrazzo: uno spazio coperto, vivibile, protetto e circondato dal verde, ideale per mangiare all’aperto, leggere, far giocare i bambini o semplicemente concedersi un momento di tranquillità senza dover uscire di casa. Non è il classico balconcino “di servizio”: qui un tavolo trova davvero il suo posto, e la casa si allarga verso l’esterno. A completare la parte abitativa troviamo una camera matrimoniale, ambienti ben tenuti, un balcone aggiuntivo e una distribuzione interna funzionale, con finiture attuali e una sensazione generale di casa già pronta, ordinata e vissuta con cura. Il contesto condominiale offre inoltre un ampio spazio verde comune, che rende l’affaccio più piacevole e dona respiro all’abitazione, pur restando in una posizione comoda e residenziale. La proprietà è completata da garage e cantina, due pertinenze fondamentali per chi cerca una casa pratica, non solo bella da vedere: spazio per l’auto, per le biciclette, per gli oggetti di uso stagionale e per tutto ciò che in casa non si vuole lasciare a vista. Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale a Boves con qualcosa in più: un terrazzo da vivere davvero, spazi accessori utili e un’atmosfera pronta ad accogliere nuove abitudini quotidiane Porta blindata Frigorifero Lavatrice Lavastoviglie
