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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona San Mauro a 79.000 € (cod.65c1e938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona San Mauro, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLOMBERO Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
316 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
534 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 335 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerati, mentre la zona di San Mauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro) è pari a
535 €/m², di poco superiore al valore della zona Fontanelle che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona San Mauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In frazione San Mauro proponiamo in vendita due fabbricati indipendenti, situati l'uno in faccia all'altro, con passaggio privato che li separa. Entrambi necessitano di una completa ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva, ideale per giardino, orto o area ricreativa. Soluzione perfetta per chi cerca privacy e indipendenza in un contesto tranquillo
