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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Fontanelle a 170.000 € (cod.65c1e936)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Fontanelle, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da COLOMBERO Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
682 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANELLE - MELLANA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosbella, mentre nella zona di Fontanelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanelle) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,77%).
Invece i prezzi per la zona di Fontanelle (-5,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Fontanelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza con cortile
Nelle vicinanze del Santuario rustico di ampia metratura da ristrutturare con circa 2000 mq. di terreno L'immobile è composto da un corpo centrale ad uso abitativo, stalla , fienile, forno, pozzo, piccolo porticato nel cortile e tettoia aperta disposta su 2 livelli; Il rustico di ampia metratura si presenta completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura. La struttura offre ampi spazi esterni che permettono la possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose o per chi vuole investire in una soluzione plurifamiliare
