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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Cerati a 380.000 € (cod.659e7413)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Cerati, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Dielle Studiocasa) a 380.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1520 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.787 €/m² e 1.943 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD, AD EST E A SUD DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerati) è pari a 1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontanelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1520 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Boves (CN)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE A NORD, AD EST E A SUD DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Dielle Studiocasa

Dielle Studiocasa

Corso italia 4, Mondovì (CN)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con terrazza con balcone con garage

Situata in una delle zone più ricercate di Boves, questa villa indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, efficienza luminosa e comfort abitativo di alto livello. La residenza si immerge in un curato giardino privato che ospita una splendida piscina, pensata per offrire momenti di assoluto relax nella massima privacy. L’ingresso principale conduce a una zona giorno di rara bellezza, dove il concetto di open space viene esaltato da una progettazione che mette la luce al centro dell’esperienza quotidiana. La cucina e il soggiorno convivono in un unico, ampio ambiente caratterizzato da spettacolari vetrate a tutta altezza e da raffinate serre solari che garantiscono una luminosità naturale costante, creando un continuum armonioso tra gli interni e il verde circostante. A completamento del piano terra si trovano un bagno di servizio finemente rifinito e una pratica lavanderia, studiata per ottimizzare la gestione domestica. Una scala interna dal design essenziale conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui la camera padronale si distingue per la presenza di un’ampia cabina armadio dedicata e di un bagno privato esclusivo munito di vasca, pensato come una piccola spa personale. Il piano ospita inoltre altre due camere da letto, di cui una dotata di propria cabina armadio, servite da un ulteriore bagno elegante e funzionale. Ogni ambiente di questo livello gode di un accesso diretto verso l’esterno: le camere affacciano infatti su balconi che si aprono su un ampio e panoramico terrazzo, ideale per godere della vista sul paesaggio circostante in ogni momento della giornata. La proprietà è completata da una spaziosa cantina situata al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio o la conservazione dei vini, e da comodi posti auto coperti che garantiscono protezione ai veicoli. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi ricerca una dimora prestigiosa, dove l’innovazione architettonica delle serre solari si sposa con la vivibilità degli spazi[…]

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