L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Cerati a 169.900 € (cod.659244e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Cerati, la richiesta di 169.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 169.900 € per una superficie commerciale di 217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 782 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 1.053 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD, AD EST E A SUD DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerati.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerati) è pari a 1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosbella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

•  Sito Istituzionale: Boves
•  Wikipedia: Boves
•  Mercato Immobiliare a Boves
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cerati