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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Cerati a 128.000 € (cod.6591a1b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Cerati, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA VITTORIO VENETO, VIA PEVERAGNO, C.SI TRIESTE, ...) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rosbella, mentre nella zona di Cerati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerati) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Rosbella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cerati (-17,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Cerati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCH-CASA sas di Bisotto Lorenzo e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare con garage con cortile
A 150 mt. da Piazza Caduti proponiamo in vendita Casa da ristrutturare con cortile/giardino di proprietà. L'unità ha un ingresso indipendente ed è disposta su due livelli: -PIANO PRIMO: 100 mq. recuperabili ai fini abitativi, con balcone di mq. 13; […]
