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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Castellar a 99.000 € (cod.64fdf2c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Castellar, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOIRA) per case indipendenti (da 415 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellar) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Castellar
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.
Via madonna del campo 3/bis, Borgo San Dalmazzo (CN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare
Stai sognando di creare la tua casa in campagna ? Nella frazione Rivoira di Boves ti proponiamo un rustico da ristrutturare , soleggiato e indipendente, con oltre 1.700 mq di terreno pianeggiante e recintato . La struttura è composta di un ampio e caratteristico rustico piemontese, con tipica pantalera e terrazzo coperto: la struttura necessita di ristrutturazione, ma le potenzialità sono davvero notevoli. E' di proprietà un basso fabbricato con tre autorimesse. L’occasione è perfetta per chi ama la natura e vuole creare qualcosa di unico, che sia una casa , un agriturismo o un’oasi di relax. Il blocco comprende anche una dependance di realizzazione più recente, abitabile fin da subito, composta di zona giorno e bagno di servizio al piano terreno, due camere, bagno e balcone al piano superiore: i due livelli sono attualmente collegati da scala esterna, struttura e tetto sono in ordine, le finiture in buone condizioni. La casa è di fronte al succitato rustico: può rappresentare un'opportunità come soluzione già abitabile da sfruttare nel periodo della ristrutturazione del fabbricato principale e, in futuro, può diventare un'unità da mettere a reddito. Possibilità di vendita frazionata: informazioni in merito presso l'agenzia
