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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves a 325.000 € (cod.64fa634f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Boves, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BERTOLA SAS) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.373 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANELLE - MELLANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTOLA SAS
Piazza Galimberti, 9, Cuneo (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In posizione comoda e tranquilla, proponiamo una casa indipendente di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile. L’immobile è attualmente suddiviso in due livelli — piano terra e primo piano — entrambi caratterizzati da spazi ampi, luminosi e da un giardino privato che offre privacy e relax. La casa sarà venduta completamente finita, con la formula “chiavi in mano”, garantendo al futuro proprietario una dimora pronta da vivere, curata in ogni dettaglio e realizzata con materiali di qualità. A seconda delle esigenze, potrà essere organizzata come un’unica grande abitazione oppure come due unità indipendenti, perfette per chi desidera vivere vicino ai propri cari o come soluzione d’investimento. Uno dei punti di forza di questa proposta è la possibilità di scegliere finiture e materiali, creando una casa davvero su misura. Inoltre, è possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per il recupero edilizio, con un notevole risparmio sui costi di completamento, soprattutto in caso di acquisto come prima casa. Se siete interessati a questa o altre opportunità immobiliari o desiderate vendere la vostra proprietà, non esitate a contattarmi. Sarò lieta di assistervi in ogni passo del processo di vendita. RINALDA 3355924163 - Grazie per la fiducia e la collaborazione. Benvenuti nella nostra agenzia immobiliare, dove esperienza, metodo e attenzione ai dettagli guidano ogni progetto. Il nostro obiettivo è accompagnarvi in ogni fase del percorso di vendita o acquisto con professionalità e dedizione, perché crediamo che non sia questione di fortuna, ma di metodo. Che si tratti di vendere la vostra proprietà o di trovare la casa perfetta, il nostro approccio si fonda su ascolto, fiducia e trasparenza. Ogni operazione immobiliare è unica e viene seguita con cura, dalla valutazione iniziale fino alla conclusione della trattativa, con la certezza di offrire soluzioni su misura. Nella vendita, puntiamo a massimizzare il valore dell’immobile attraverso strategie mirate, c[…]
