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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves in zona Fontanelle a 102.000 € (cod.64f13470)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boves in zona Fontanelle, la richiesta di 102.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cuneese) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANELLE - MELLANA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves in zona Fontanelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Immobiliare Cuneese propone ampio appartamento a Fontanelle con vista sulla piazza principale e sulle montagne. Composto da: ampia zona giorno luminosissima con angolo cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un ampio balcone, cantina e box auto di circa 18 mq. Riscaldamento centralizzato ma gestibile tramite le termovalvole. L'unità si presenta in buone condizioni, ma con qualche intervento di miglioria da considerare. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare l'agenzia
